분양) 원주 자이 센트로 13억 경쟁률 32.75:1

강원도는 지리적으로 먼 곳이라

상 가는 지역은 아닙니다. ​ 완판이 되었나 싶어 열어보니 분양가 13억의 경쟁률이 32.75:1 ​ 원주에 13억??? ​ ​ 이건 뭐지??? 👀 ​ ​ ​ 강원도 전 지역 입주물량을 보면

24년 외에는 적정해 보입니다. ​ ​ 원주의 입주물량을 보면 부담스러운 그래프입니다. ​ ​ 강원도는 여행으로만 가본 지역이라 단순하게 데이터만으로 분석을 해봅니다. ​ 인구수로만 보면 강원도에서는

원주>춘천>강릉만 보면 되는데, ​ 원주는 입주물량이 26년까지 바지런스레 많고, 춘천은 25년 이강 괜찮아 보이고,

강릉은 26년은 돼야 괜찮아 보입니다. ​ 원주는 금새 메리트가 없다면

투자 지역으로써는 별로인데, 실거주자에게는 기회가 될 운명 있는 곳입니다.

​ ​ 평당 분양가가 1400만 원 33평1400만=4억 6200만 원 ​ 50평 소망 분양가가 2000만 원 50평2000만=10억 ​ 인구 30만 도시인 원주 국평 분양가는 4억중 반입니다. ​ 호갱노노로 #원주자이센트로 학군을 보니 고만고만한 위치라 학군 지역은 아닙니다☺️ ​ ​ 호갱노노로 상권을 보니 거취 원주 자이 센트로 이편 시설 등 상권은 좋습니다👌 ​ ​ 1998~2006년식 1~2억 의도 늙은 아파트 외곽에 4억 의지 새 아파트가 생깁니다. 단점은 초등학교가 아예 멀찌가니 있습니다😆 ​ ​ 네이버 부동산에

​ 10년 내/ 500세대 이상/30평대 가격으로

검색을 해보니 ​ 좌우 아파트 궁평 가격이 4억 중반 레벨 합니다. ​ 분양가가 비싸지는 않습니다. ​ ​ 원주 40평대 몽상 아파트들의 가격들은 ​

1. 05월 입주 제일 풍경채 원주 무실 55평(174㎡/135㎡) 분양가 6.5억+P5000 만=7억 ​
2. 12월 입주 원주롯데캐슬 시그니처 46평(154㎡/120㎡) 분양가 6.4억+P500 만=6.5억 ​
3. 02월 원주혁신도시제일풍경채센템포레

48평(159㎡/125㎡) 5억 ​

1. 09월 중흥 S 클래스

48평(160㎡/128㎡) 7억 ​ 평당 1300~1500만 원대입니다. ​ ​ ​ 원주 자이 센트로 84가격은

대수 시세인 4.5억(평당 1400만)인데 ​ 지급 174㎡/전용 130.7431P 13억이면

평당 2400만 원입니다. ​ 원주에서는 최상 평당 분양가입니다. ​ ​ 분양가 13억 4가구에 131명이 청약했습니다. ​ ​ ​ 입주일 2026. 06월 ​ ​ ​ ​ ​ ​ 단 배치도 ​ ​ ​ 편의시설 ​ ​ ​ 편의시설이 옳이 되어있고, 101동이 메인동입니다. 누군가를 삼백예순날 때 굳이 아파트 밖으로 나갈 필요가 없습니다. ​ 평면도 ​ ​ 84지만 방 4개로 공간을 진짜배기 세밀히 뺐습니다. 아쉬운 것은 드레스룸 공간이 외따로 없다는 것입니다. ​ ​ ​ 타워형이고 방 3개입니다. 안방 드레스룸 공간이 마음에 듭니다. ​ ​ ​ 84와 비슷한 구조인데 크다 보니

손 4개, 드레스룸 공간도 시원하게 빠졌습니다. 개인적으로는 딱! 좋아하는 공간과 구조입니다. ​ ​ ​ ​ 2세대가 거주할 복수 있는 구조입니다. ​ 현관 들어와서 왼쪽은 부모님 주거공간, 오른쪽은 결혼한 아들딸 거주공간! 😍😍😍 ​ 드레스룸과 세 군데의 옥외공간이 눈길이 가는데 탐나는 구조입니다. ​ 희소성이 있는 구조라 비싸다! 적당하다! 이런즉 멘트가 어울리지 않는 가격입니다. ​ 4개밖에 없는 젓가래 집이 얼마까지 갈지가

궁금합니다. ​ ​ ​ ​ ​ ​